Investissement Pinel, rénovation des logements énergivores, fiscalité des professionnels, cotisations des professions libérales : découvrez les principaux changements de 2023.
Il est fréquent, en tant que propriétaire, que vous soyez amené à payer des charges que votre locataire aurait normalement dû régler. Pensez à vous faire rembourser ces charges récupérables (aussi appelées charges locatives).
Les versements volontaires réalisés sur un PERin peuvent être déduits de vos revenus et limiter ainsi le montant de votre impôt sur le revenu. Néanmoins prudence ! Le montant des versements déductibles est limité et il est nécessaire de calculer annuellement ce plafond.
Attention aux mauvaises surprises quand vous prenez votre retraite : trimestres perdus, montant imprévu, majorations oubliées, sont autant d’inconvénients qui auraient pu être évités avec une bonne préparation. N’attendez pas la liquidation de votre retraite pour réagir ! Anticiper et régler les problèmes en amont est la meilleure façon de prendre une retraite sereine.
Pour beaucoup d’entrepreneurs, la perspective de transmettre leur entreprise peut se révéler une étape difficile. Il convient donc de bien préparer cette transmission.
Une fois acté le choix d’un investissement sur des SCPI (société civile de placement immobilier), il est important de regarder si l’investissement est diversifié, où sont situés les immeubles, quelle est leur rentabilité, quel est le taux d’occupation financier (TOF)…
Ne vous contentez pas d’être gérant, soyez un bon gérant. Pour ce faire, vous devez tenir une comptabilité et communiquer. Vous éviterez ainsi tout conflit avec les associés ou avec l’administration fiscale !
Les établissements bancaires demandent des garanties avant d’octroyer un prêt immobilier pour s’assurer du remboursement du capital emprunté.
On entend généralement dire qu’il faut nécessairement investir en assurance-vie avant ses 70 ans. Certes, la fiscalité est alors particulièrement favorable, pour autant ce placement est toujours pertinent passé cet âge, à condition de savoir comment bien investir.
Le mode de taxation des gains réalisés lors d’opérations en cryptomonnaies dépend de la qualification professionnelle ou non des ventes, ainsi que de la date de réalisation de ces transactions. Voyons cela de plus près !